고촌 센트럴 자이 모델하우스/ 특별 조건 분양중 / 회사보유분 방문예약

김포 고촌 센트럴 자이 2025년 특별 분양 정보

 

서울과 가장가까운 김포 초입, 고촌 ic 인근에 1297세대 대단지 브랜드 아파트,  

 

후분양중인 고촌센트럴 자이 아파트 / 즉시입주 가능

 

전용 면적 63 / 76 / 84 / 105㎡ 중, 

 

잔여세대 84 ㎡ / 105 ㎡  일부세대 선착순 분양중!!

터치시, 전화 연결 !!

 

고촌 센트럴 자이 모델하우스에서 공지합니다.

 

본 모델하우스는, 후분양 단지로, 현장 세대 내부 투어를 위해서는, 반드시 사전예약이 필요합니다.

 

보다 원활한 상담 및 투어를 위해 방문전, 필히 대표번호로 연락주시기 바랍니다.

 

 

1. 계약조건

 

본 단지는, 후분양 단지로, 내가 계약할 집을 직접 보고 결정할수 있는 장점이 있습니다.

 

선분양 단지의 경우, 모델하우스 유닛 및 모형도만 보고 결정하는것과는 큰 차이가 있으며,

후분양 단지는 계약자에게 더욱 유리한 단지 입니다.

 

계약 조건은, 

계약금 5%로 입주시 까지 추가비용은 없으며,  입주기간은, 최대 6개월까지 제공해 드리고 있습니다.

 

또한, 일시적 자금조달이 어려운 분들을 위해, 잔금유예 제도를 시행하고 있습니다.

 

잔금유예 최대 30%까지 2년간 가능하며,  30% 내에서 유예금액을 선택할수도 있습니다.

 

예를 들어, 잔금유예 30% 활용시,  잔금대출 50% + 잔금유예 30% = 내돈 20% 입주가능

 

                 잔금유예 20% 활용시, 잔금대출 60% + 잔금유예 20% = 내돈 20% 입주가능

 

               

 

2. 사업개요

• 위치: 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 970-5번지 일원, 신곡6지구 A3블록
• 규모: 지하 2층~지상 16층, 총 17개 동, 1,297세대
• 전용면적: 63㎡, 76㎡(A/B) 마감, 84㎡(A/B), 105㎡분양중
• 주차대수: 총 1,766대(세대당 약 1.36대)

 

고촌 센트럴자이는 고촌읍에서 5년 만에 공급되는 신축 아파트로, 브랜드 가치와 규모 면에서 지역 내 랜드마크로 자리매김하고 있습니다.

 

3. 입지환경

 

고촌 센트럴자이는 서울 강서구와 인접한 김포시 고촌읍에 위치하여, 서울 접근성이 뛰어난 것이 큰 장점입니다. 단지 주변에는 보름초등학교, 신곡중학교 등 교육시설이 밀집해 있어 학군 프리미엄을 기대할 수 있습니다

 

단지앞 보름초등학교 배정, 중학교는 신곡중, 고촌중 배정 됩니다.

 

단지내 어린이집 및 유치원이 운영중에 있으며, 단지 앞 달빛유치원, 예일유치원등이 인접해 있습니다.

 

단지 바로앞 ,

중심상권이 형성되어 있어, 아이들 학원, 병원, 의원, 먹거리, 마트 등 기본적인 생활에 필요한 인프라가

형성되어 있습니다.

 

고촌 현대 프리미엄 아울렛, 김포공항 롯데몰, 풍무 트레이더스 등도 , 차량 10분 ~15분 거리에 위치해 있으며,

 

풍무동 히즈메디 병원, 걸포동 우리병원, 마곡 이대서울병원도 차량을 이용시 원활히 이용가능합니다.

 

 

 

4. 교통 환경

 

단지는 수도권제1순환고속도로 김포IC와 인접해 차량을 이용한 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 용이합니다.

 

또한, 김포골드라인 고촌역이 차량으로 약 5분 거리에 위치해 있으며, 이를 통해 김포공항역에서 5호선, 9호선, 공항철도, 서해선로 환승이 가능합니다.

 

단지 바로앞, 버스정류장에는, 김포공항, 개화역, 송정역, 당산역 등으로 나갈수 있는, 일반버스와 광역버스가

운행되고 있습니다.  출퇴근 시간대에는, 김포공항으로 바로 가는 70D 버스가 운행중에 있으며,

 

김포ic , 김포영업소 정류장에는, 인천공항,  양주, 범계, 산본, 수원,  부천, 안양등으로 가는 광역버스가 운행중에 있습니다.

 

 

5. 평형 및 단지안내

 

고촌 센트럴자이는 전용면적 63㎡부터 105㎡까지 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 4베이 판상형 구조를 적용하여 채광과 통풍이 우수합니다. 단지 내에는 피트니스센터, 실내 골프연습장, 사우나, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민의 삶의 질을 높여줍니다.

 

전용 63 ㎡  / 76 ㎡  분양 마감 되었으며,

 

전용 84 ㎡  / 105 ㎡  선착순 분양중에 있습니다.

 

 

6. 분양 가격 및 확장비

 

고촌 센트럴 자이는, 전용 84 ㎡  분양가 7억 2천 ~ 7억 5천 ,  확장비 1400만원~ 1790만원

 

전용 105 ㎡  분양가 9억 ~ 9억3천 , 확장비 1900만원으로 책정되어 있으며, 

 

이는, 최근 청약을 개시한 풍무역 롯데캐슬 시그니처와 비교해 봤을때,

 

대략 7000~ 8000만원 정도 저렴한 가격입니다.

 

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7. 단지 특장점

 

• 브랜드 가치: GS건설의 '자이' 브랜드로, 우수한 시공 품질과 관리 시스템을 기대할 수 있습니다.
• 커뮤니티 시설: 피트니스센터, 실내 골프연습장, 사우나, 작은도서관 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.
• 스마트 시스템: 스마트 홈 시스템, 에너지 절감 시스템 등 첨단 기술이 적용되어 편리한 생활이 가능합니다.
• 쾌적한 주거환경: 단지 내 녹지공간과 산책로가 조성되어 있어 자연 친화적인 생활이 가능합니다.​

 

8. 미래가치

 

고촌 센트럴자이는 서울과의 뛰어난 접근성, 우수한 학군, 개발제한구역 내 위치한 희소성 등으로 인해 향후 가치 상승이 기대됩니다. 또한, 김포시의 서울 편입 논의가 진행 중이며, 이에 따른 추가적인 개발 호재가 예상됩니다. 마곡지구 및 LG사이언스파크와의 근접성으로 직주근접 수요도 높아질 것으로 보입니다.

 

고촌 센트럴 자이 모델하우스 방문예약

 

후분양 단지로, 세대 내부 투어를 위해 반드시, 사전예약후 내방 부탁드립니다.

 

 

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